[摘要] 据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年3月24日，福州楼市4月份共计12盘将全新开盘或加推新房源，环比3月预计开盘量减少了50%。进入4月，距离新国五条出台已经一个月，但各地新国五条细则本地化方案仍未落地。福州本地化的新国五条细则如何，绝对是未来几个月福州楼市何去何从的风向标。
据福州房天下数据监控中心统计，截止于2013年3月24日，福州楼市4月份共计12盘将全新开盘或加推新房源，环比3月预计开盘量减少了50%。进入4月，距离新国五条出台已经一个月，但各地新国五条细则本地化方案仍未落地。福州本地化的新国五条细则如何，是未来几个月福州楼市何去何从的风向标。
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在开盘数量预计上，4月份预计开盘楼盘数量相比三月锐减一半，这跟福州地方化的新国五条细则未出台，有密切关系。
在区域分布上，4月份预计开盘的12个楼盘，比较均匀地分布在各个区里。其中，仓山区和晋安区各占据2个楼盘的份额，马尾有3个楼盘预计在4月份有推盘动作，八县合起来才5个楼盘预计开盘，较上个月均有减少。
综上，4月开盘项目中，大多数为已经推出过一批房源的项目，可见这些楼盘市场反应良好，开发商打算今年年初来个好的开始，也有少数推新的新盘。从目前的市场情况来看，不少开发商都在等待地方性新国五条细则尘埃落定后，再调整推盘策略。
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