房产热榜
楼盘热评榜
- 海峡如意城12000元/㎡128条点评
- 星海湾一号9000元/㎡123条点评
- 旺达滨海国际13500元/㎡124条点评
- 4海昇城130条点评
- 5正荣润海129条点评
- 6滨海君天下124条点评
- 7中福广场125条点评
- 8正荣.御湖湾139条点评
- 9长福麒麟湾124条点评
- 10平潭尊捷广场115条点评
详解2016平潭买二手房流程 三居好房值得看
详解2016平潭买二手房流程 一、找中介选房源。在看房源时可多看几家中介的挂牌房源,多比较,选择价格和品质都合适的。有的中介公司有房源,这类房源价格可能相对较高,购房者要慎重对比,选择适合自己的。 二、核实卖方身份。一旦确定房源,要核实卖方的身份,如果是个人,看他的身份证。 三、确认产权。到房管局查验卖方的房产证。查看以下几个关键点: 1.产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致。 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。 3.看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见,千万别忽视这些注意事项。 四、核实房屋是否允许买卖。以下情况的房屋千万不要买: 1. 已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;2. 被人民法院或行政机关依法查封的房屋;3. 属违法或违章建筑的房屋。 五、对房屋质量及其他配套设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较
房天下综合整理2016-07-21
你的房产证要失效? 这几件事平潭人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事平潭人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 平潭 的进展情况如何?不动产权证书将给 平潭 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后
房天下综合整理2016-07-20
平潭懒人买房攻略 抓住时机买低价好盘
平潭懒人买房攻略,抓住时机买低价好盘。面对2016年被持续看涨的平潭房价,买房的难度似乎越来越大。千万别“看不上”那些平潭低价房,其实只要你会“淘”,便宜也有好货。 也有人会担心,平潭低价房是不是会配套不齐全?会不会交通不方便?那么,平潭烦天下告诉你,今天推荐的这几大楼盘你完全不用担心,都是一些周边商业成熟、出行便利的好房,且价格只要4字头起,是不是相当心动?炎炎夏日,不愿出门的懒人们更不能错过这些平潭低价盘,也许就有你理想中的家呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 平潭本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海峡如意城 潭城镇 8200 富春城 潭城镇
房天下综合整理2016-07-20
平潭人离婚:详解新婚姻法下的房产分割
平潭人离婚:详解新婚姻法下的财产分割。平潭人离婚财产如何分割?婚姻法离婚房产分割是怎样规定的?按照婚姻法规定,离婚时平潭夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 新婚姻法对平潭夫妻共同财产的认定 《婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处理权。” 《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。” 《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关
房天下综合整理2016-07-19
平潭人赞成取消毛坯房 装修质量成重点
全面取消毛坯房,这个口号早在十年前就已经被提出来。但至今,毛坯房依然在 平潭 新房市场大行其道,占据平潭刚需市场。平潭业内称,缺少立法强制,是平潭毛坯房依然火爆的原因。 超半数平潭人赞成取消毛坯房 2016年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》正式试行,到2020年底新建住宅基本实现全装修;接着6月,山东宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房;近,河南省官方规划中提出到2020年,全省新建商品住宅基本实现无毛坯房…… 按目前的形势来看,后期不排除会有其他省份跟进,毛坯房退出市场似乎越来越近了。 “楼上近在装修,睡个懒觉都不行,也不能在家工作!”自由职业者赵慧近对楼上的意见颇多:“这个新小区每天都有人装修,到处都在凿墙,还有很多垃圾。就应该取消毛坯房这种东西!” 据官方介绍,近年来,我国建筑行业每年近20亿平方米的竣工量,其中80%以上为高耗能建筑。而既有建筑的能源利用率仅为33%,落后发达国家20年。毛坯房的存在不仅造成很多装修垃圾、装修噪音,不符合绿色建筑理念,而且随意装修容易给建筑安全埋下隐患。 全面取消毛坯房,这个口号早在十年前就已经被提出来。但至今,毛坯
房天下综合整理2016-07-19
平潭人梦寐以求的黄金购房方法
平潭人梦寐以求的黄金购房方法。什么时候才是 的 出手买房 时机?这个问题是困扰平潭买房族的一大难题。有人说在平潭房价正在涨的时候买,有人说在楼盘推出优惠的时候出手,有人说在平潭新盘刚开的时候购房 ……真正买过房的平潭人才会明白,买房应该遵循的 法则就是买早不买晚。 如果手头上有足够的资金,那么购房就应该越早下手越好。还有平潭人在犹疑是现在购房还是等到后面再看看?等来的很大可能性不是更多的优惠、更实惠的价格,而是优质房源被抢光,不中意的楼层价格却在蹭蹭的上涨。所以该出手时就出手吧!今天平潭房天下向您推荐 几个 平潭精品楼盘,希望能为您的置业提供帮助。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000
房天下2016-07-18
2016中期报告:2017年平潭房价或增福回落
7月6日,中国社会科学院发布《中国住房2016中期报告》。报告预测未来一年,平潭房价增幅或呈回落趋势。 基于过去平潭房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,平潭房地产市场可能会迎来一个短期调整期。 从价格看,报告认为,商品住宅平均销售价格增幅今年3月份为高。商品住房库存2016年上半年预计比2015年降低约0.5亿平方米。上半年房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点。 报告预测,基于过去房地产周期经验以及影响因素变化对未来趋势预判,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。持续的政策刺激与有力的制度变革的力度,决定调整幅度和时间提前或者延后。“调整可能迟到,但不会缺席。”具体来说,从2016年下半年至2017年第二季度的预测时间段内,房价增幅或呈回落趋势。房地产投资增长幅度或将趋缓,2017年或将出现波动。同时,基于房地产周期经验对未来趋势判断,报告指出,如果说2015年到2016年是政策刺激下的上升之年,2016年到2017年可能是首次出现的在政策刺激下的调整之年。 “市场风险已经非常大了,房价不可能每
中誉公途2016-07-18
五险一金的"小秘密"知道真相平潭人眼泪掉下来!
五险一金的“小秘密“,知道真相平潭人眼泪掉下来!平潭人大找工作,问的多的除了工资,就是“五险一金”了,因为它保护着我们平潭老百姓的生老病死。有了五险一金,生活才算得上有保障。但是这些被忽视的“小秘密”你必须知道! 失业保险主动辞职不能领取失业金 失业保险是对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。在五险缴费比例中,个人每月需交1%,企业每月需交2%。但是!你必须符合以下几个标准才能获领取失业保险金: 1、缴纳失业保险必须满一年;一年知道吗?少一天一时一分零一秒都不能算一年! 2、必须非主动辞职;如果你没找好下家又没压住火,一言不合就辞职,那你不仅工作没了,连你交的失业保险费和失业补助都打水漂了。 3、已经办好了离职证明;需要在原公司开具解除劳动关系的证明。 4、已经进行失业登记,并且有求职要求;这里需要注意的是,必须在户口所在地办理。也就是说如果你在成都上班,你就要千里迢迢回老家才能办理失业登记。 5、必须到就业局进行为期10天的就业培训;你必须按照规定到指定时间到指定地点接受“就(chuan)业(xiao)培(xi)训(nao)”,否则不能领取失业金。 指着失
房天下综合整理2016-07-18
平潭潜力楼盘 买这些平潭房赚翻了
平潭潜力楼盘,买这些平潭房赚翻了。当股市光辉再也不,平潭买房则越来越多地与投资接洽在一起。平潭人在选房时,常常会问及它的交通、配套等,这不仅仅是为了日后的生涯便利斟酌,也是因为成熟的交通和配套,意味着这个平潭楼盘将来将有更大的贬值空间。 如果楼盘有硬伤,平潭人能想到的肯定是配套不齐全、交通不方便。要是这两种问题那还算轻的,要是您碰上房屋质量有问题,平潭开发商迟迟不交房,平潭物业无作为等那才叫糟心。如果买房碰到这些平潭楼盘,平潭人一定要避开!平潭人买房必知,哪怕某些楼盘价格便宜折扣超低,这种平潭也没有潜力。 尽管从传统意义上来讲,7月已经步入平潭楼市的淡季,但下面的这几个平潭楼盘,却仍旧煊赫一时、备受追捧! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭
房天下综合整理2016-07-18
公摊面积怎么算?平潭买房公摊多少合理
平潭买房时,大家都会问一下,公摊面积大不大啊,占多少比例啊?可是平潭有多少人能够算清楚公摊面积?公摊面积包括什么?平潭买房公摊面积多少算合理?和平潭房天下一起来看看吧! 买房公摊面积多少合理?公摊面积怎么算? 公摊面积计算公式: 公摊面积=建筑面积[套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)+公摊面积]×公摊系数(建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积) 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=建筑面积×公摊系数 ;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 ;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 公摊面积怎么算?平潭买房公摊多少合理 需要注意的是: 套内墙体面积包含户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算);阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算;目前国家没有明确的规定,一般多层公摊约为8%--15%;小高层公摊约为10%-20%;高层公摊约为15%--30%。 公摊面积包含: 1.电梯井;2.管道井;3. 楼梯间;4. 设备间;5. 变电室 ;
融3602016-07-17