房产热榜
楼盘热评榜
- 海峡如意城12000元/㎡128条点评
- 星海湾一号9000元/㎡123条点评
- 旺达滨海国际13500元/㎡124条点评
- 4海昇城130条点评
- 5正荣润海129条点评
- 6滨海君天下124条点评
- 7中福广场125条点评
- 8正荣.御湖湾139条点评
- 9长福麒麟湾124条点评
- 10平潭尊捷广场115条点评
房子也分三六九等 平潭10楼盘让你越来越有钱?
房子也分三六九等,平潭10楼盘让你越来越有钱?同样是在平潭,房子也分三六九等,不同地段的空间也是不同的。买房子其实主要看的就是附加值,虽然平潭房价基本呈上涨趋势,但你买的房子附加值不高,那么也是没有什么空间的。 在不影响自己正常生活的前提下,还是尽可能买平潭热门地段,哪怕就是前几年苦一点,后面就轻松了!因房子致富的早已经不再是神话,下面就给各位平潭买房者推荐几个楼盘,而且也有不同的价格梯度供您选择! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 平潭本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海峡如意城 潭城镇 8200 富春城 潭城镇 9000 财润山海观 潭城镇 800
房天下综合整理2016-07-14
一二线城市房价已是强弩之末 平潭房价走势如何?
一二线城市房价已是强弩之末,平潭房价走势如何?面对当前热点城市房价顽强地上涨态势,很多预期房价将在短期内见顶的人士大跌眼镜。这并非热点城市房价没有泡沫,而是流动性过度泛滥以及极低利率环境客观上为过度偏离居民收入和租金的住宅价格给予一定支撑。 即使如此,不能因为热点城市房价上涨而否定风险的聚集。正是因为人们过于乐观的估计,才放任房地产泡沫的膨胀与终破灭,无论是日本房地产泡沫破灭,还是美国次贷危机的爆发。 据中指研究院数据,2016年6月百城住宅价格依旧"涨声一片"。6月百城住宅均价,环比上涨1.32%,涨幅收窄;同比上涨11.18%,涨幅扩大。本轮房价上涨与信贷超预期增长和政策刺激存在较强的相关性。从资产定价角度分析,贷款利率和首付款比例下降,客观上都会给住宅价格以支撑。 自去年12月份本轮房价上涨启动以来,本轮热点城市房价上涨幅度之快和价位之高,已经远远超过市场预期。这里虽然有投资投机性需求的驱动,但媒体对个别楼盘热销的广泛传播,客观上加剧了市场需求的恐慌心理。无论是一线热点城市,还是二线热点城市,房价涨幅和价格对城市居民收入和住宅租金的过度偏离,都已经接近极限。但在市场处于狂热期,
房天下综合整理2016-07-13
轻松入手平潭新楼盘 平潭低价户型推荐
长久以来,地段都是决议平潭房价的主要要素。关于众多平潭买房者而言,平潭买房首先看的也是地段。好地段买房购物、交通、教育这些通通都不是问题,投资自住不忧愁。 正由于地段好,特别是众多重点中小学都汇集在这里,以致于平潭的房价在中国也是特别高。但即使如此,还是有很多人想在平潭这个区域买房,这就是平潭的魅力所在。 假如地段是你重点思索的,房子的确是不错的选择,无论是生活、上班、购物都很便当,交通更是四通八达,尽享都市繁华生活。今天,天下刚好发现几套平潭较为低价的房子,看看有没有适宜的吧。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 平潭本月开盘 楼盘名称 区县 价格
房天下综合整理2016-07-13
不做平潭房奴 精选优惠好盘助你安家
不做平潭房奴,精选优惠好盘助你安家。在这个房奴时期,平潭房价不断是平潭人普遍关注一个话题,近两年房价似乎有意放缓脚步平稳前行。但是,仍然有多人还是感慨房价太高买不起房,特别是关于事业刚刚起步的年轻人,一方面要结婚生宝宝,一方面要面对巨额的房贷,压力别提有多大了,有平潭网友总结“平潭买房要么拼爹,要么血拼”。 虽说,平潭房价整体偏高,但是想要买个属于本人的房子,也没有想象中的那么难,偌大的江城总会有容身之处的,这不平潭房天下今天精选了10大好盘以解大家十万火急。 这10大楼盘大的特性就是均价低,7月折扣大优惠多,而且整体来说都能满足平潭买房者的刚性需求,在小区内部环境和周边配套方面都非常完善,同时各楼盘也有本人的特征,置业者可依据本人的需求来选择。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街
房天下综合整理2016-07-13
平潭买房:十大注意事项远离垃圾房
随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,特此整理了十大注意事项,做好功课远离垃圾房哦! 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,
房天下综合整理2016-07-10
平潭买房十大错误思维 7个地段房子千万买不得
在平潭房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。那么,在2016年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?今天小编汇总购房人常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。 死穴”之一:买涨不买跌 笔者认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 “死穴”之二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。 解穴办法:我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。 “死穴”之三:
房天下综合整理2016-07-09
商业地产风险凸显 对平潭等三四城市冲击大
平潭等中小城市已经成了去库存大部队的重要组成部分,作用资源优势的一二线城市自然不必为去库存烦恼,甚至有更上一层楼的发展空间,但是平潭等三四线的商业地产,其供需矛盾更为严重,也就是说,去库存的周期甚至超过住宅去库存周期。尤其是近年来商业地产不景气,一旦风险降临,受影响严重的就是平潭等三四线城市。 商业项目经营不善关门倒闭的案例日渐增多,监管部门针对商业地产的政策时有调整。日前,工商银行上调个人商业住房贷款的首付比例,也被解读为金融机构已经提前感知到商业地产泡沫的风险。 商业地产供应过剩 近几年来,百货商场关店倒闭的现象越来越普遍。万达、百盛、天虹等国内主要的百货公司,都宣布了关闭旗下部分亏损门店。商业地产服务商睿意德在报告中列出了2015年商业地产行业为突出的八大现象,其中排在和第二的均是关于商场关店现象,分别是“主力店上演关店潮”和“奢侈品关店降价求生”。 商业地产风险凸显 对平潭等三四城市冲击大 这些现象不仅发生在平潭三四线城市,在一线城市也很常见。上海一位商业地产项目投资人士表示,其日前调研的位于上海浦东的三林城市商业广场,2010年开始招租,到2015年业主就逐步停止续约物业租
房天下综合整理2016-07-08
平潭小夫妻结婚买房 《婚姻法》基本知识政策
平潭小夫妻结婚买房,《婚姻法》基本知识政策。平潭人结婚后基本上所有东西都是共享的,但是“房子”确是一个特殊的东西。幸福来源于它,痛苦也可以来源于它。为了房子闹得不可开交的平潭小夫妻或者两个家庭是层出不穷,后分道扬镳的也不在少数,所以了解结婚买房基本知识或政策是必不可少的。 一、恋爱期间合伙买房 男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?? 1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。 二、婚前买房,婚后办产权证,房屋是否是夫妻共同财产? 如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产;如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资,部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产
房天下综合整理2016-07-03
帮平潭人一秒看懂房地产专有名词
买房之前平潭买房者都会想要了解一些相关的房产知识:每次去看房时,平潭买房者们听着置业顾问嘴里的各种房产类的专业词,是不是都会觉得是一团迷雾,那么在这里,平潭房天下就来科普下这些专业名词究竟是什么意思吧!帮平潭人一秒看懂房地产专有名词,能底气十足的去购房。 1、平潭契税(买方支付): 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 面积90㎡及以下为评估值的1%;面积90-144㎡ 为评估值的1.5%;面积144㎡以上 为评估值的4%;2、平潭营业税(买方支付): 营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。 营业税由原来的5年改为2年,过2年的房子无需交营业税;契证没过2年的房子,营业税为评估值的5.6%;3、平潭印花税(买卖双方各0.05%): 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于买房者而言,印花税的税率是0.05%
房天下综合整理2016-07-03
平潭小户型小情调 备受 亲睐"网红"楼盘
平潭小户型小情调,备受 亲睐"网红"楼盘。现如今平潭人拼命工作不仅是为了生活,还为了给生活增添一些享受的资本:比如房子、车子。而反过来,车子、房子也都是为了更好的生活。但是理想总是那样丰满,现实总是这样骨感。平潭理想的房子总会超过预算,买房这件事情别逞强,超负荷会吃不消,低价平潭小户型也有小情调! 当下平潭为热门的网络词汇莫过于“网红”一词了,这些形形色色的男女往往集颜值与气质于一身,以超高的人气,备受年轻人的青睐,吸粉吸金无数。 就楼盘而言,一样有大批平潭“网红”刚需热盘备受平潭青年购买房者们的亲睐——它们或有极佳的产品设计,或有品牌大腕的品质保障,或有方便完善的生活配套……虽然大部分都是平潭小户型为主,但是正好满足青年刚需们低首付、低月供、高性价比的需求,成为网红热卖也在情理之中了!不是网红不聚首,今天,就让平潭房天下为大家推荐一波备受刚需亲睐的网红热盘吧! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 推荐阅读: 2016年上半年房地产市场总结与下半年趋势展望 平潭热门楼
房天下综合整理2016-07-03